賭場遊戲心得描述：：[摘要] 12月9日，東風汽車臨時股東大會審議通過了關于鄭州日產汽車有限公司出售鄭州工廠等六個議案，公司出售鄭州工廠，是為提高投入資產的使用效率。 12月9日，東風汽車臨時股東大會審議通過了關于鄭州日產汽車有限公司出售鄭州工廠等六個議案。 在股東大會現場，東風汽車總經理楊青向股東解釋了出售鄭州工廠的原因，并表示出售鄭州工廠不損害股東利益。 公開資料顯示，鄭州工廠位于鄭州市經濟技術開發區，擬出售資產包括房屋建筑物、設備、在建工程和土地使用權。該工廠固定資產投資(含土地)10.61億元，于2010年9月建成。鄭州工廠的資產評估價值約為11億元，增值18.57%。東風汽車此次以評估價值向關聯公司廣州風神出售鄭州工廠。 東風電動汽車 來自廣東的股東葉先生持有東風汽車300多萬股股份，他對公司的此次出售提出了疑問。葉先生認為，現在全國的汽車行業都在擴產、擴張，東風汽車卻要出售資產，且出售價格顯得”太便宜”。 對此，楊青解釋道，公司出售鄭州工廠，是為提高投入資產的使用效率。鄭州日產銷售增幅不及預期，未能達到20萬輛的產量，目前鄭州工廠80%~90%生 產能力在為東風日產代工”奇駿””逍客”，為鄭州日產生產的只占15%。為便于管理，公司才將鄭州工廠轉讓給廣州風神。 對于出售資產被 低估的問題，楊青認為，鄭州目前的工業用地價格在26萬~30萬元/畝之間，而鄭州工廠的土地出讓價是每畝27萬元，在合理范圍之內。楊青表示，鄭州工廠 評估增值18.57%，且其累計已產生代工收益2.84億元，沒有損害公司股東利益。證券時報記者根據公開資料計算，鄭州工廠的土地出讓價約為27.9萬 元/畝。